정부의 수도권 부동산 불법행위 집중 조사

정부의 조사 계획

정부는 올해 말까지 수도권 부동산 시장을 왜곡하는 여러 불법 행위들, 특히 가격 띄우기에 대한 집중 조사를 실시할 예정입니다. 이번 조사는 국토교통부에 의해 발표되었으며, 가격 담합, 보상투기, 그리고 허위신고 등 다양한 불법 행위에 대한 고강도 조사가 진행될 것입니다. 이를 통해 정부는 투기 수요를 차단하고, 안전하고 투명한 거래 질서를 확립하고자 합니다.

수도권 주택 및 토지 이상거래 현장 점검

부동산 시장에서의 이상 거래를 찾아내고자 관계 부처 및 지자체 합동으로 착수하는 현장 점검은 시민들의 올바른 투자 정보를 제공하는 한편, 시장의 교란행위를 사전에 차단하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 특히, 서울 및 수도권 일부 지역에서 아파트 가격이 상승하고 거래량이 급증함에 따라, 정부는 이러한 불법 행위에 대해 보다 주도적으로 대응해야 할 필요성을 느끼고 있습니다.

투기수요 차단을 위한 정부의 노력

정부는 제7차 부동산 관계장관회의와 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안에 따라, 투기 수요를 차단하고자 다음의 조치를 취할 계획입니다.

불법행위 사전 차단

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• 집값 담합 및 허위매물 집중 점검: 정부는 시장을 교란하는 여러 행위를 집중적으로 확보하고 점검함으로써 주택 거래의 투명성을 확보하고자 합니다.
  
• 서울 강남3구 및 수도권 전역에서의 현장 점검: 총 3차에 걸쳐 정기적으로 조사가 이루어질 예정이며, 이상 거래가 의심되는 부분에 대해서는 정밀 조사가 나선다는 계획입니다.
  

정밀 조사 및 지속적 모니터링

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• 이상 거래 정밀 조사: 국토교통부는 위법 거래 의심 사례에 대한 정밀 조사를 수행할 예정입니다. 이 조사에서 다루어질 내용 중에는 다회 매수 거래 및 자기 자금 비율 편법증여 등이 포함될 것입니다.
  
• 연간 93만 건의 거래 신고 감시: 지속적인 모니터링을 통해 부동산 거래의 투명성을 높이고, 시민들에게 더욱 안전한 거래 환경을 제공할 수 있도록 노력할 것입니다.
  

집중 조사 방법

현장 점검반 구성

정부는 국토교통부, 금융위원회, 국세청, 금융감독원, 그리고 지역 지자체 등 다양한 기관과 협력하여 현장 점검반을 구성할 것이며, 이는 불법행위를 더욱 효과적으로 차단하기 위한 방법으로서 자리잡을 것입니다.

불법행위 유형 및 대응 방식

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• 집값 담합: 현장 점검 및 정밀 조사, 소명 자료 요구
  
• 허위매물 및 신고가 거래 후 해제: 수도권 주택거래 전수 조사 및 실거래 조사
  

이 밖에도 다양한 불법행위에 대한 대응 방식들이 체계적으로 마련될 것입니다.

정밀 기획 조사를 통한 발견

국토교통부는 합동 현장 점검반과 함께 수도권 주택 거래 신고 전수 조사를 실시하고, 거래 신고 데이터를 통해 가격 띄우기 및 위법 거래를 철저히 배제할 것입니다.

지속적인 모니터링 계획

정부는 주택 거래 신고 내용을 연간 93만 건의 바이러스 데이터를 통해 분석하고, 이를 통해 확인된 이상 거래는 조사 및 환수 조치를 내릴 계획입니다. 특히, 국토교통부는 이상 거래의 상당 부분을 적발하여 관련 기관에 통보하였으며, 부동산 시장의 안정과 투명성을 높이는 데 기여할 수 있을 것입니다.

주민 및 시장의 안정성 확보

김규철 국토부 주택토지실장은 "국민의 주거 안정을 위해 각종 관계기관과 함께 부동산 시장의 안정을 위해 총력을 다하겠다"고 밝혔습니다. 정부는 지금까지의 노력을 바탕으로 더욱 투명하고 안정적인 거래 환경을 만드는 데 최선을 다할 것입니다.

문의 및 추가 정보

이번 조사와 관련하여 더 많은 정보를 원하시는 정부기관은 다음과 같습니다:

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• 국토교통부 부동산소비자보호기획단: 044-201-3607
  
• 금융위원회 거시금융팀: 02-2100-1692
  
• 국세청 부동산납세과: 044-201-3417
  
• 서울특별시 토지관리과: 02-2133-4662
  
• 경기도 토지정보과: 031-8008-5355
  
• 인천광역시 토지정보과: 032-440-4561
  
• 한국부동산원 시장관리처: 053-663-8610, 8550
  
• 금융감독원 은행감독국: 02-3145-8040
  

이번 조사는 국민과의 소통을 강조하여 주택 시장의 투명성 및 안정성을 높이기 위한 정부의 중요한 조치입니다. 모든 참석 기관들이 공동으로 협력하여 이 작업에 박차를 가할 것입니다.